Wrocław, Fabryczna, Leśnica Mieszkanie na sprzedaż
9 734,51 zł/m2
cena:
1 100 000 zł
Sprzedam przestronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 86,69 mkw., usytuowane na pierwszym piętrze w budynku wielorodzinnym - Wrocław Leśnica ul. Rubczaka.
Nieruchomość składa się z 3 pokoi o powierzchni: 26,09, 18,22, 17,89 mkw., kuchni 4,40 mkw., łazienki z kabiną prysznicową i wc o pow. 3,40 mkw. i przedpokoju 16,69 mkw. oraz z dodatkowej powierzchni 26,68 mkw. w skład której wchodzi 1 pokój, kuchnia i łazienka z wc.
Budynek znajduje na 22-owej działce ( współwłasność).
Do mieszkania przynależą 2 piwnicy o pow. 11,76 mkw. i 47,91 mkw.
Okna PCV z ekspozycją na wschód i północ.
Ogrzewanie i podgrzewanie wody piecem gazowym dwufunkcyjnym. Na podłogach w pokojach i przedpokoju położone panele, w kuchni i łazience - płytki.
Czynsz do wspólnoty: 480 zł (wywóz nieczystości, części wspólne, woda, fundusz remontowy).
Dodatkowe opłaty: energia elektryczna i gaz wg zużycia.
Wymieniony dach (papa), więźba i poszycie (ok 5 lat temu).
Media: kanalizacja, woda, prąd, gaz.
Bardzo dobra komunikacja, do obwodnicy miasta 1 km, do lotniska ok 10 min autem. Komunikacja miejska- autobus, tramwaj, stacja PKP, gdzie w 15 min dostaniemy się do Dworca Głównego.
Okolica malownicza. W pobliżu las, leśnickie stawy i wiele ścieżek rowerowych które zachęcają do spacerów i miłego odpoczynku. W pobliżu Lidl, Biedronka, Aldi, DH Hermes, pełna infrastruktura, przedszkola, żłobki, szkoła, przychodnie lekarskie, poczta. Nieopodal mieści się Zamek Leśnicki z pięknym parkiem oraz placami zabaw dla dzieci oraz prężnie działający Leśnicki Ośrodek Kultury i Rekreacji.
Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.
Kontakt:
Anna Kuśmierz
tel. 533 650 355
tel. 602 468 419
e-mail: biuro@amjnieruchomosci.pl
